项目总占地面积200,001.00㎡，总建筑面积224,500.00㎡，主要建筑共7栋，其中：

　　1、生产车间一栋，建筑面积50,000.00㎡，占地面积25,000.00㎡，两层;

　　2、物流配送通道一栋，建筑面积5,000.00㎡，占地面积5,000.00㎡，一层;

　　3、物流配送广场(含环保沉淀池)，建筑面积100,000.00㎡，占地面积50,000.00㎡，两层;

　　4、搅拌站一栋，建筑面积9,000.00㎡，占地面积3,000.00㎡，三层;

　　5、办公楼一栋，建筑面积4,500.00㎡，占地面积1,500.00㎡，三层;

　　6、一号宿舍、食堂一栋，建筑面积3,000.00㎡，占地面积1,000.00㎡，三层;

　　项目建设后实现：每年年产1,500,000.00m³商品混凝土，项目满正式试运营后每年可实现年销售额58,844.00万元(十年平均)。每年给政府来来税收约7,316.42万元(含所得税)，详细核算参见附件：项目十年期营业收入一览表。

　　流动资金9,077.84万元;(第一年的运营周转成本，周转次数：4次)。

　　本可行性研究报告主要是针对项目建设、产能进行主要分析研究，通过对湖北******开发集团有限公司年产1,500.000立方米商品混凝土(干混砂浆)及福珍新型建材科技产业园建设项目的建设背景、未来市场发展的潜力、建设规模、工程技术方案、环境保节能、安全卫生以及招投标等方面做研究，提出可行的方案，并在此基础上对项目投资进行估算及技术经济分析;对项目的经济指标做出初步分析。最重要的包含以下几方面：

　　(1)可研报告的编制范围、编制深度等满足有关法律法规要求;项目建设一定要遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。

　　(2)根据《民用建筑规划设计通则》GB50352-2005的规定确定项目建设标准和规模。

　　(3)严格执行国家计委关于政府投资项目建设标准和节约建设用地、节能、节材要求。

　　(4)结合当地实际情况，统筹考虑地方经济承担接受的能力和实际要，坚持实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重，建设规模适当的原则。

　　(5)对建设五大区域的交通、消防、给排水、供电、人防、环保及室外工程等方面做了综合考虑。

　　(6)项目总体布局合理、功能齐全，符合今后的工作需要。另外，在建设过程中不会对周围环境和居民产生过大的影响。

　　(7)采用工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、基本无三废排放、产品质量好、安全卫生。

　　(8)以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的真实的情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。

　　(9)通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。

　　湖北******开发集团有限公司年产1,500,000.00m³商品混凝土，以及福珍新型建材科技产业园建设项目符合国家与当地产业体系调整政策的鼓励类项目范围，项目选定设备具备了技术先进性，前瞻性，成熟性;产品工艺方案可行，具有广阔的销售市场。项目正式运营后每年可实现年销售额58,844.00万元(十年平均)。每年给政府带来税收约7,316.42万元(含所得税);有力地促进地方经济的发展，并符合当地投资标准与产值税收标准。同时能解决大量人员就业，社会效益显著。项目建设不仅是必要的,也是可行的。

　　①项目所属行业所属预拌混凝土制造业，运营生产中基本无污染、能耗低，是当地产业体系调整政策的鼓励类项目范围中的产业。

　　③项目运营满负荷达产后，可实现年出售的收益58,844.00万元，年纳税7,316.42万元;符合当地产值税收标准;

　　本项目属于《2016年国家鼓励类产业目录》中建材类的“新型节能环保墙体材料开发生产”产业。

　　推进墙体材料革新和推广节能建筑，是建设资源节约型社会、落实科学发展观的具体体现，不但可以使建筑和生产垃圾重复利用，发展循环经济，还可以带动相关产业的重组和升级，促进全社会经济稳步的增长方式的转变，实现可持续发展。 积极地推进墙体材料革新和推广节能建筑，采用优质新型墙体材料建造房屋并按节能规定要求采取保温措施，可以轻松又有效改善建筑功能，提高舒适度，减少建筑能耗，改善人民的工作、生活条件。

　　符合建筑业“十三五”发展规划，第三章主要任务及政策措施中关于加强技术进步和创新中第3条：“积极推动建筑工业化，研究和推动结构件、部品、部件、门窗的标准化，丰富标准件的种类、通用性、可置换性，以标准化推动建筑工业化;提高建筑构配件的工业化制造水平，促进结构构件集成化、模块化生产;鼓励建设工程制造、装配技术发展，鼓励有能力的企业在一些适用工程上采用制造、装配方式，进一步提升施工机械化水平;鼓励和推动新建保障性住房和商品房菜单式全装修交房”的要求。

　　目前我国正处于工业化、城镇化进程加快发展的阶段，工业能耗、建筑能耗和交通运输业能耗是我国总能耗的主要方面。随建筑舒适度要求的提高，建筑能耗问题日渐严重，给社会、能源和环境带来非常大压力。建筑直接能耗已从20世纪70年代末的10%，上升到近年的27.45%。我国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿m2，其中95%以上为高耗能建筑。全国建筑物每年用电量4000-5000亿度，占我国发电量的22%-24%，单位建筑面积耗电26-27kWh/(m2·a)，是发达国家的2-3倍，这与我国可持续发展的国策是不相符的。发展节能省地环保型建筑的重要性和紧迫性十分突出，发展节能新墙材、推广节能建筑已成为建筑业和建材业的大势所趋。

　　传统的现浇现砌的建造方式需要大量的模板、脚手架。现场湿作业过程中木材、钢材、水泥、水消耗量巨大且浪费严重，能源消耗量大。工业化住宅的构件在工厂集中生产，生产用水和模板能做到循环利用，能大量减少施工现场的湿作业，降低资源和能源消耗以及浪费。

　　建筑工业化生产是建筑生产方式的变革，可实现建设的高效率、高品质、低资源消耗和低环境影响，具有非常明显的经济效益与社会效益，是当前建设的发展的新趋势。当前，世界大约50%的住宅开发在中国，我国在建造和使用的过程中消耗的能源占社会总能耗的30%，相关建材的生产能耗占16.7%。推动建筑工业化生产，可有效地降低资源、能源消耗，实现节能减排，是我们国家发展低碳经济的必然要求。

　　国家为解决三农问题，提出了多项扶持政策，农民收入持续增加。80后、90后新生代农民不愿再像父辈那样外出务工，从事繁重的体力劳动。建筑工人将逐步减少，造成人力成本大幅度的增加。建筑工人数量的缺乏以及人力成本的增加将会缩小工业化住宅建筑与传统住宅建造成本之间的差别。若能够将住宅建筑的大部分现场作业转移到预制工厂里面去，将一部分农民工将转变为产业工人，使他们享受更好的工作环境和社会福利条件，这必将能够激发工人们的工作积极性提高人力资源的利用率。不仅如此，由于工业化建筑的主要构件均在工厂集中机械化生产，这就明显降低工人们的劳动强度和安全事故的发生率，同时也能够大大减少现场作业工人的数量，降低了生产的全部过程对熟练工人的依赖程度，从而极大的提高了劳动生产率。

　　工业化的建造方式可将大部分湿作业转入工厂，这样做才能够有效的减少有害气体及污水排放，降低施工粉尘及噪声污染，大幅度减少了施工扰民的现象，有利于环境保护。

　　工业化的建造方式能提供高品质、高耐久、节能品质合格的住宅，解决长期以来建筑存在的各种各样的建筑质量上的问题。由于部件产品大多是在工厂生产制造，可根据一定的作业流程和质量控制标准控制产品质量，使之达到国家标准，现场吊装和少量节点连接作业大幅度的降低了现场工人的劳动强度，为保证实施工程质量创造了良好的条件。

　　较短的建造周期能提高开发商建设期的抗风险能力，并提高投资资金的周转率，改善财务情况，提升盈利水平。

　　①、湖北******开发集团有限公司有必要承担起地区发展的社会责任，引领行业健康发展;

　　②、湖北******开发集团有限公司拥有非常良好的经营状况和发展壮大的内生动力。

　　日本政府积极采取发展建筑工业化的政策，使建筑工业化和住宅产业得到加快速度进行发展;美国政府未采取明确的措施，在商品经济长期发展的条件下住宅产业达到了较高的水平。从国外经验来看，无论政府是否推行建筑工业化，住宅产业迟早要实现建筑工业化。目前我国正在按照党中央、国务院的要求，加快转变经济发展方式，走新型工业化发展道路。因此加速推动住宅产业化是当前我们国家社会经济发展的客观要求，我们一定要做出有意识地发展建筑工业化的选择，各级政府应积极加以引导和支持。

　　生产方式决定了生产效率和资源消耗水平。现阶段我国建筑建设仍处在粗放型生产阶段，不仅建设周期长，生产效率低，还直接带来能耗高，环保效益差，质量性能差等问题。这样一些问题归根到底是因为我国仍采用传统的建造方式，尚未建立一个相对完善的建筑工业化生产体系。建筑工业化对于我国并不是一个新问题，早在50年代中期，我国就提出了实现建筑工业化的任务，由于过去基础和条件不成熟，使得建筑工业化经历了漫长而曲折的发展历史。目前，我国建筑工业化的各个生产要素和产业链的所有的环节都得到了不同程度的发展，一些先进的住宅建造技术和建筑体系已日益成熟和完善;住宅构配、部品的种类和质量已基本达到世界领先水平;建筑施工建造的专业化和社会化的程度也慢慢变得高。因此，我们国家发展建筑工业化的基础和条件已经具备。时机已成熟，国家应积极引导和支持。

　　建筑工业化是一个系统性、综合性、方向性问题，政府倡导这一发展趋势，不仅有助于提高住宅质量和品质，促进产业的技术进步，而且有助于统一科研、设计、开发、生产、施工等每个方面的认识，明确目标，协调行动。过去的实践证明，当我们大力推行建筑工业化，住宅产业整体技术进步、企业升级就发展的很快;当我们不怎么重视建筑工业化的时候，虽然各个生产要素和技术产品都有发展和提高，但住宅技术发展主要是以单项技术为主，技术缺乏有效的集成和整合，难以形成完整的建筑体系和产业链，住宅产业的整体技术进步就受到一定的制约和影响。

　　当前，我国正在大规模的推进保障性住房建设，保障性住房建设主要是政府投资建设，具有户型面积小、建筑设计简单的特点，非常易于标准化和工业化生产，不仅仅可以保证住房质量，提高效率，减低成本，节能降耗，而且会加快促进我国建筑工业化的发展和住宅产业现代化目标的实现。

　　一、我国住宅产业化发展遇到了整体的结构工业化的瓶颈，各地必须依托新型建筑工业化技术和产品，尤其是预制装配式混凝土结构技术和产品才能真正的完成住宅产业化，制造基地的建设恰逢其时;

　　二、我国已经提出要走以资源集约、技术领先、环境友好为特征的新型工业化道路，目前建筑业工业化程度低、资源消耗大、环境污染严重、技术上的含金量低，亟待改造，一定要通过实施新型建筑工业化才能解决，制造基地是新型建筑工业化实施的物质基础;

　　三、国家和地方鼓励企业对新型建筑工业化技术及其产品做研究和投资，湖北******开发集团有限公司作为地方有突出贡献的公司，有必要承担起相应的社会责任，引领行业健康发展;

　　四、湖北******开发集团有限公司拥有非常良好的财务情况、管理能力、技术能力和依托集团内部市场的优势，具有发展壮大的内生动力，此时抓住机遇引入新产品，可以为未来发展预留空间;

　　五、湖北省武汉市的建设用地和自然资源日益紧张，适时的占有一些土地和自然资源对未来发展意义重大。

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　“明天我的(商业)房贷利率就要降60个基点，降到2.72%，比公积金利率还低。”近日，家住天津的唐先生告诉中新经纬。明天起，重定价日为1月1日的存量房贷将迎来利率下调，有的调整幅度达60个基点。你的房贷利率降多少?

　　2024年接近尾声，不少网友的第一反应是看看蛇年假期怎么排。首先1月1日元旦就迎来一个暴击：恰好在周中，无法连上周末。网友：想开点，上两天休一天再上两天。

　　界面新闻记者 蔡星卓界面新闻编辑 刘海川2024年12月23日，巴西公共劳工部（MPT，Ministério Público do Trabalho）发表相关声明，称营救了163名“处于奴隶般条件下”的工人，并关闭了汽车制造商比亚迪在卡马萨里市（Camaçari）安装工厂的住

　　成都武侯区法院解读“女子遭家暴16次”案：为何没定性为故意杀人，为何不能判死刑

　　（原题为《关于被告人贺某阳故意伤害、虐待刑事附带民事诉讼案的说明》）来源：武侯法院微信公众号(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

　　近日，深圳水贝金价跌至622元每克的消息冲上热搜。随着国际金价大幅走低，近日，部分传统零售金店金价跌破800元/克关口，深圳水贝市场的金价则进一步跌至622元/克。金价下跌，叠加元旦、春节双节将近，黄金销售市场开始热闹起来。

　　对于这个现象，李嘉诚给出了一个忠告，同时也预测出了手握两套房的家庭可能会在未来出现的房屋遇冷，租金收入减少，房贷压力不断增大等问题。